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Procedura: Fallimento n. 301/2013 - Tribunale di BRESCIA

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Dettaglio di vendita

Data di vendita: 19/06/2024
Prezzo base d'asta: € 58.000

Descrizione

Lotto unico Piena proprietà. In Comune di LENO (BS) – Via Pirandello, 11 Trattasi di appartamento con autorimessa. Il tutto censito al Catasto dei fabbricati al Foglio 36 mapp.li 481 sub. 6 cat. A/2 cl. 5 6,5 vani R.C. €. 402,84 481 sub. 12 cat. C/6 cl. 4 mq 27 R.C. €. 43,23 oltre le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Descrizione: L'unità adibita ad appartamento è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, un bagno ed un piccolo ripostiglio; sul lato ovest si trova un balcone accessibile dalla cucina. Le finiture interne si possono così riassumere: pareti intonacate e tinteggiate; pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica; sanitari in ceramica bianca con rubinetti miscelatori; serramenti esterni in legno con vetrocamera; tapparelle in plastica; porte interne cieche in legno tamburato; doppio portoncino di ingresso in legno e legno/vetro; riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio o similari; caminetto in soggiorno tipo monoblocco interno con vetro a convezione naturale con cornice esterna in marmo. Tutte le finiture si trovano in uno stato generale di conservazione da ritenersi ordinario in funzione della vetustà e della tipologia immobiliare, anche se risentono di una oggettiva mancanza di manutenzione eseguita con metodicità e recente L'autorimessa è situata al piano interrato ed è accessibile direttamente dal corsello comune. Le finiture sono molto semplici e si possono riassumere in: soffitto e pareti divisorie in c.a.; pavimento in battuto di cemento lisciato, basculante in lamiera e impianto elettrico sotto traccia. Contesto: L’immobile è ubicato nel comune di Leno, con accesso da via Pirandello al n. 11. La zona è completamente urbanizzata ed è dotata di tutte le consuete e principali reti tecnologiche e dei servizi (rete idrica, elettricità, fognatura, telefonia, ecc.). L'unità immobiliare fa parte di un complesso condominiale denominato “Complesso Residenziale Arcobaleno”, composto da una doppia schiera di edifici in linea a due piani fuori terra ed un piano interrato. L'unità in oggetto si trova al piano primo dell'edificio più ad ovest. L'accesso all'unità avviene in lato est, dal cortile, che porta ad una scala comune che sbarca su un pianerottolo di disbrigo.

Categoria Catastale: A/2 - Abitazione di tipo civile
Tipo immobile: Appartamento
Superficie (mq): 136
Classe Energetica: DL 192/2005