Lotto n. 27

due distinti garage al piano interrato, cosଠcensiti:

Catasto Fabbricati Foglio 28 - Sezione NCT - Mappali:

55/11 (cinquantacinque sub undici) via Maggiore n. SNC p. S1 cat. C/6 cl. 3 mq. 14 Rendita Euro 23,14 (superficie catastale totale mq. 17);

55/12 (cinquantacinque sub dodici) via Maggiore n. SNC p. S1 cat. C/6 cl. 3 mq. 14 Rendita Euro 23,14 (superficie catastale totale mq. 17);

Gli immobili sono liberi. Nel sub 12 sono presenti materiali da sgombrare. 

Edificio e contesto:

L'edificio in cui sono presenti le unità  immobiliari oggetto di stima è un fabbricato composto da 8 abitazioni di tipo civile, 11 autorimesse, 5 beni comuni non censibili spazio di manovra, scala,ingresso, che dà  sulla via principale Via Maggiore. L'edificio si sviluppa in altezza per tre piani fuori terra e per uno interrato.

Al piano interrato troviamo le autorimesse accessibili da uno scivolo con accesso da via A. della Volta.

L'intero fabbricato è stato costruito negli anni duemila a seguito di lottizzazione e successive pratiche edilizie. La struttura dell'edificio è in cemento armato, tamponamenti in laterizio, solaio tra interrato e terra in lastral, mentre gli altri solai in laterizio. Esternamente l'immobile è malamente tinteggiato di colore chiaro, i parapetti dei balconi in ferro, le gronde in lamiera, le scale in cemento armato con parapetti in ferro.

Per accedere all'interno dell'intero edificio vi sono più accessi pedonali da Via Maggiore.

La pavimentazione del corsello e delle autorimesse sono in battuto di cemento, Le autorimesse occupano una superficie interna di circa mq. 14,00. L'altezza delle autorimesse risulta essere di circa ml. 2.40

Le recinzioni sono composte da muretto in cemento armato con soprastante ringhiera in ferro. L'edificio fa angolo tra Via A. della Volta e Via Maggiore.