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Procedura: 105/2023 - Tribunale di RAVENNA

Dettaglio di vendita

Data di vendita: 22/10/2024
Prezzo base d'asta: € 116.500

Descrizione

Lotto Unico - Trattasi di appartamento sito in Ravenna Porzione di fabbricato costituita da appartamento di civile abitazione ai piani terra e primo con cantina e garage al piano terra in corpi distaccati e porzioni di area scoperta di pertinenza, , siti in Ravenna, Razione Mezzano, località Glorie, via Bassa Superiore n. 45. Il compendio immobiliare è costituito dall’abitazione, un corpo servizi distaccato con annessa area cortilizia recintata, una ulteriore corte gravata da servitù di passaggio in favore di confinanti ed un piccolo rudere, catastalmente identificato come cantina . L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. L’ingresso al piano terra è posto a divisione dei due ambienti che si sviluppano al piano terra. A destra dell’ingresso vi è un locale di 24,27 mq. adibito a soggiorno. A sinistra dell’ingresso è situata la cucina-pranzo di 22,75 mq. In fronte al soggiorno, una scala in muratura consente l’accesso al piano primo. Il locale ripostiglio posto nel sottoscala è stato utilizzato come servizio igienico. Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Un' ulteriore scala in arredo posta in corrispondenza di quella d’accesso al piano, porta ad un sottotetto non autorizzato, con caratteristiche dimensionali riconducibili ad un vano accessorio. FINITURE ESTERNE:- Pareti: intonaco civile tinteggiato; - Infissi esterni: assenti; - Finitura pavimentazione esterna: in misto stabilizzato. FINITURE INTERNE: - Pareti interne: intonaco civile tinteggiato;- Infissi interni: in legno con vetrocamera;- Porte interne: in legno;- Pavimentazione: Ceramica al piano terra e rivestimento scala, legno al piano primo;- Bagni: pavimento e rivestimento in gres, vasca idromassaggio. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: elettrico, riscaldamento autonomo di tipo tradizionale (a gas metano, con caldaia murale, radiatori in acciaio e tubazioni sottotraccia), impianto di produzione acqua calda sanitaria. Il garage collocato in corpo distaccato presenta una superficie di circa 30 mq. Le pareti sono in laterizio intonacato e la copertura in laterocememto. All’interno del garage è collocato un piccolo servizio igienico ed un ripostiglio.

Categoria Catastale: A/3 - Abitazione di tipo economico
Tipo immobile: Appartamento
Superficie (mq): 150
Classe Energetica: DL 192/2005