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Procedura: 168/2020 - Tribunale di PERUGIA

Dettaglio di vendita

Data di vendita: 19/11/2024
Prezzo base d'asta: € 1.058.700

Descrizione

LOTTO 27 - Trattasi di 10 unità immobiliare di tipo a schiera inserite all'interno di un unico complesso residenziale di più ampia estensione sviluppato in orizzontale, limitrofo al borgo di Castel Rigone, nel Comune di Passignano sul Trasimeno (PG), lungo la strada provinciale n.142. Il fabbricato risulta costruito tra gli anni 2006/2012, tuttavia con lavori non completati. Le unità sono dotate di accessi autonomi direttamente dalla strada di lottizzazione, risultano sfalsate in quanto seguono l'andamento inclinato del terreno, e si sviluppano tutte ai piani terra e primo. Le facciate sono rifinite in parte con intonaco tinteggiato e in parte con muratura in pietra faccia-vista. Gli immobili sono dotati delle linee degli impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, ma privi di caldaie e condizionatori. L'unità immobiliare è accessibile tramite un cancellino pedonale ed un cancello carrabile, dotata di corte esclusiva che circonda l'abitazione da cui si accede per mezzo di un portoncino blindato uguale per tutti gli appartamenti. L'unità è costituita da: al piano terra corte esclusiva, ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, servizio finestrato e scala di accesso al piano superiore; al primo piano disimpegno, due camere, un bagno con finestra e vasca, un terrazzo e due balconi. Per quanto riguarda le finiture: la corte è pavimentata con klinker grigio; la recinzione è costituita da muretto e ringhiera solo sulla parte anteriore affacciata sulla strada di lottizzazione; il pavimento in ceramica al piano terra mentre al primo piano nelle camere in parquet e in ceramica nel disimpegno e nel servizio; le pareti sono tinteggiate e dotate di zoccolino battiscopa in legno; il terrazzo e i balconi sono in klinker grigio chiaro, dotati di balaustre in ferro battuto; le finestre con doppio vetro in legno color marrone, come gli scuri. L'appartamento è da completare con l'istallazione finale dell'impiantistica: elettrico, citofonico, telefonico, TV, idrosanitario, riscaldamento e climatizzazione. CONTESTO Le unità sono situate appena fuori dall'abitato, in campagna, in una nuova zona residenziale a carattere collinare e panoramica con i principali servizi a soli 800m. La strada più diretta da percorrere per accedere all'edificato è dal Raccordo Autostradale Perugia-Bettole, uscire all'altezza di Torricella, prendere via Perugina, girare per la Strada Provinciale n.142 e percorrerla per 5km.

Categoria Catastale: Terreni
Tipo immobile: Villa a Schiera
Superficie (mq): 157
Classe Energetica: DL 192/2005