Lotto n. 23

In Comune di Borgo San Giacomo (BS), via Alessandro Volta, In fabbricato in condominio con quota proporzionale alla proprietà  esclusiva delle parti comuni dell'intero edificio ai sensi di legge:

- sette distinte aree urbane al piano terra (posti auto scoperti);

- un posto auto coperto al piano terra

Censiti come segue:

Catasto Fabbricati Foglio 28 - Sezione NCT - Mappali:

- 68/2 (sessantotto sub due) via Alessandro Della Volta n. SNC p. T cat. F/1;

- 68/3 (sessantotto sub tre) via Alessandro Della Volta n. SNC p. T cat. F/1;

- 68/4 (sessantotto sub quattro) via Alessandro Della Volta n. SNC p. T cat. F/1;

- 68/5 (sessantotto sub cinque) via Alessandro Della Volta n. SNC p. T cat. F/1;

- 68/6 (sessantotto sub sei) via Alessandro Della Volta n. SNC p. T cat. F/1;

- 68/7 (sessantotto sub sette) via Alessandro Della Volta n.S NC p. T cat. F/1;

- 68/17 (sessantotto sub diciassette) via Alessandro Della Volta n. SNC p .T cat. C/6 cl. 2 mq. 26

Rendita Euro 36,26 (superficie catastale totale mq. 26) 

Edificio e contesto:

L'edificio in cui sono inserite le unità  immobiliari oggetto di stima è un fabbricato composto da 9 abitazioni di tipo civile, 11 posti auto coperti, 7 aree urbane (posti auto scoperti), 2 beni comuni non censibili spazio di manovra, scala, ingressi e passaggi, scivolo. L'edificio si sviluppa in altezza per quattro piani fuori terra.

Al piano terra troviamo i posti auto scoperti identificati come aree urbane F1 realizzato all'interno della recinzione e delimitati da segnaletica orizzontale, gli appartamenti e i posti auto coperti, mentre al piano primo e secondo gli appartamenti e terrazze al piano terzo.

L'intero fabbricato è stato costruito nell'anno 2004 a seguito di lottizzazione e successive pratiche edilizie.

La struttura dell'edificio è in cemento armato, tamponamenti in laterizio, solaio tra interrato e terra in lastral, mentre gli altri solai in laterizio.

Esternamente l'immobile è malamente tinteggiato di colori diversi, i parapetti dei balconi in cemento facciavista, le scale in cemento armato con parapetti in ferro.

Per accedere all'interno dell'intero edificio vi sono più accessi sia pedonali che carrabili da Via Volta. La pavimentazione del corsello e dei posti auto coperti e scoperti è in battuto di cemento. I posti auto scoperti F1 hanno una superficie interna che varia tra circa mq. 12,00 e circa mq. 15,00.

I posti auto coperti hanno una superficie interna di circa mq. 27,00, l'altezza risulta essere di circa ml. 2.40