LOTTO 5

Piena proprietà 

In Comune di Dello (BS)- fraz. Corticelle Pieve, via Ugo Foscolo n. 24

In fabbricato in condominio: appartamento al piano primo, composto da soggiorno-cucina, camera da letto, bagno e disimpegno, con terrazza esclusiva al piano secondo, posto auto coperto e due posti auto scoperti al piano interrato, cosଠcensiti:

Catasto Fabbricati Foglio 20 - Sezione NCT - Mappali:

- 231/14 (duecentotrentuno sub quattordici) p. T-1-2 cat. A/3 cl. 3 vani 3 Rendita Euro 130,15 (superficie catastale totale mq. 52);

- 231/39 (duecentotrentuno sub trentanove) p. S1 cat. C/6 cl. 3 mq. 30 Rendita Euro 41,83 (superficie catastale totale mq. 31);

- 231/48 (duecentotrentuno sub quarantotto) p. S1 cat. C/6 cl. 3 mq. 38 Rendita Euro 52,99 (superficie catastale totale mq. 39);

- 231/67 (duecentotrentuno sub sessantasette) p. S1 cat. C/6 cl. 1 mq. 15 Rendita Euro 14,72 (superficie catastale totale mq. 15).

Nella vendita è compresa la quota proporzionale di comproprietà  sulle parti e servizi comuni ex art. 1117 c.c.

Gli immobili sono condotti in locazione con contratto opponibile alla procedura (4+4, prima scadenza al 19.11.2025).

Contesto:

Gli immobili oggetto di stima sono appartamenti, posti auto coperti e scoperti inseriti all'interno di un più ampio complesso residenziale. Il condominio è composto da due stecche entrambe esposte da due piani fuori terra e un piano seminterrato.  Al piano seminterrato sono presenti i posti auto coperti e scoperti, al piano rialzato e al piano primo invece sono presenti gli appartamenti, il tetto a doppia falsa è in parte praticabile e sono stet ricavati terrazzati esclusivi.

L'interno comparto è stato edificato nei primi anni 2000 ed era stato strutturato per essere un complesso moderno, con fotovoltaico e solo con l'impianto elettrico anche per il riscaldamento invernale.

Gli accessi agli appartamenti avvengono tramite un cancello pedonale che conduce alla scala comune che opermette di accedere alle pertinenze e ai box. Non è presente l'ascensore.