Dettaglio di vendita

Data di vendita: 14/05/2025
Prezzo base d'asta: € 620.625

Descrizione

Diritti di piena proprietà su compendio immobiliare a destinazione extralberghiera per l’esercizio dell’attività di casa per le vacanze sito in Comune di San Venanzo, formato da due corpi di fabbrica distinti, di due piani fuori terra il primo e ad un solo piano il secondo, composti globalmente da quattro unità immobiliari (identificate nella descrizione analitica in A), B), C) e D), con accesso autonomo per ciascuna dall’esterno, della superficie utile complessiva di 400,30 m. Sulla corte pertinenziale sono costruiti un forno in muratura e un manufatto in legno, privo di strutture di fondazione, fatiscente. L’unità immobiliare A), distribuita al piano terra, ha una superficie complessiva di 75,10 mq, oltre al portico e al sottoscala esterno, ed è composta da ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in piastrelle apparentemente in cotto, di forma quadrata e delle dimensioni di 30x30 cm circa, rivestimenti in mattonelle di analoga forma ed identico materiale, ma di dimensioni diverse, pareti intonacate e tinteggiate ad eccezione che in due camere da letto, nelle quali alcuni tratti in pietra a vista. Gli infissi esterni, muniti di scuri, sono in legno di castagno massello, mentre quelli interni, seppure anch’essi in legno, sono del tipo tamburato. L’impianto termico e di produzione dell’acqua calda sanitaria, del tipo combinato, è alimentato da un generatore a gpl, installato nel bagno, con espulsione dei fumi a parete, mentre i terminali sono del tipo ad irradiazione con elementi di alluminio. L’unità immobiliare B), distribuita al piano terra, ha una superficie complessiva di 54,50 mq, oltre al portico fatiscente e al sottoscala esterno, ed è composta da ingresso-soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto doppia, ripostiglio e bagno. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in piastrelle apparentemente in cotto, di forma quadrata e delle dimensi