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Procedura: 363/2019 - Tribunale di CAGLIARI

Dettaglio di vendita

Data di vendita: 21/03/2025
Prezzo base d'asta: € 1.251.200

Descrizione

Lotto 1 - Trattasi di albergo sito in Villanovaforru Quota pari all’intero del diritto di proprietà sulla struttura turistico-alberghiera in Via Vittorio Emanuele III n.66 composta da due fabbricati adiacenti, di cui uno principale su quattro livelli (seminterrato, terra, primo, secondo) con accesso da un ampio giardino, dotato di piscina, camere- servizi e spazi comuni per il soggiorno ed il ricevimento in generale comprensivo di ristorante, pizzeria, spazio bar e sala ricevimenti; un altro destinato a residence destinato a ospitare e accogliere persone. Il fabbricato è stato costruito in muratura, pilastri e travi in c.a., solai in latero cemento e solai di copertura con struttura in legno (come riportato nel progetto). Le pareti interne sono state realizzate in laterizio e sono intonate e tinteggiate al civile. Le pareti del grande disimpegno antistante le camere è stato chiuso verso l’esterno con pareti in cartongesso e finestre in legno. La pavimentazione è realizzata in gres e/o cotto. Sono presenti gli impianti idrico, fognario ed elettrico è l’impianto di climatizzazione che risultano funzionanti. Gli infissi sono in legno. Il fabbricato è tinteggiato internamente ed esternamente ad esclusione delle pareti interne del locale al piano seminterrato/interrato privo anche di finiture ed intonaci. La superficie complessiva calpestabile interna del corpo di fabbrica principale è di circa mq 2.730,10 e la superficie complessiva calpestabile interna dei corpi di fabbrica secondari è di circa mq 236,20, mentre la superficie dei locali tecnici è di mq 49,00. Il fabbricato ha una buona posizione rispetto al contesto circostante ed è dotata di un ampio cortile/giardino ben arredato e sistemato con ampi spazi alberati. Inoltre il complesso immobiliare è accessibile anche alle persone disabili. Rispetto ai servizi generali l’immobile si trova in una zona B, ben servito e vicino ai servizi del paese.