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Procedura: 289/2016 - Tribunale di LIVORNO

APRI PAGINA DEL PVP

Dettaglio di vendita

Data di vendita: 08/11/2024
Prezzo base d'asta: € 70.183

Descrizione

Lotto n. 2 Trattasi della piena proprietà di una villetta ubicata nel Comune di Rio nell’Elba – Località La Lecciola, snc, al piano terreno ed interrato. La villetta risulta edificata AL RUSTICO, ovvero completa di strutture in elevazione, solai, tetto, scannafossi, marciapiede perimetrale, intonaco interno ed esterno (non rifinito con veletto) e risulta chiaramente con lavori fermi da molti mesi, area di cantiere in grave stato di degrado, priva di recinzioni di sicurezza intorno ad essa e con aperture dello stabile non tamponate da tavole, rete in acciaio o simile e quindi di facile accesso per chiunque volesse visitarle. Rimane tuttora da realizzare la rampa di accesso dal piano di campagna al piano interrato (autorimessa, ripostigli e scannafosso) ed i muri laterali in cemento armato con funzione di contenimento del terreno posto ai lati di essi. L’immobile è così composto: al piano terreno si trova un soggiorno, una zona-cottura, una camera grande, un disimpegno, un ripostiglio ed un bagno oltre ad un locale soppalcato - posto sopra i locali accessori - privo di scala di accesso e con funzioni di soffitta/magazzino; vi è poi un marciapiede perimetrale esterno (per ora al grezzo) che si sviluppa per circa tre lati su quattro dell’edificio; sono previste anche due zone di pergolato antistante il soggiorno (lato mare) e l’ingresso (lato monte) ma le stesse ad oggi non risultano ancora costruite. Al piano interrato vi è un grande locale uso autorimessa al quale si accede dal lato corto dell’edificio; nel lato lungo dello stesso vi è un’apertura con la quale si accede allo scannafosso ispezionabile che si sviluppa (come il marciapiede soprastante che funge da soffitto) per circa tre lati della palazzina; detto locale tecnico ha sul soffitto n° 3 aperture in corrispondenza delle altrettante “bocche di lupo” che dall’autorimessa prendono aria (dallo scannafosso) e luce (dall’esterno).

Categoria Catastale: A/2 - Abitazione di tipo civile
Tipo immobile: Villa
Superficie (mq): 127
Classe Energetica: DL 192/2005