DESCRIZIONE
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Procedura: 220/2020 - Tribunale di FORLI
Dettaglio di vendita
Data di vendita: 28/05/2024
Prezzo base d'asta: € 436.000
Descrizione
Lotto unico Intera proprietà di casa indipendente adibita a civile abitazione con area cortilizia esclusiva, coperta e scoperta, di complessivi di mq. 1.027,00. Il fabbricato abitativo ha una superficie lorda di mq. 192,20; dispone, amministrativamente, di un vano ex garage della superficie di mq. 30,00, attualmente suddiviso in tre vani, impropriamente utilizzati. La casa è in stile “colonico” tipico della zona; si eleva in parte per due piani fuori terra ed in parte per un piano, ristrutturata negli anni 2002/2004, con materiali discreti (Cotto, infissi in legno con doppio vetri, scuroni il legno, riscaldamento a gas e impianti a norma) ed in buone condizioni. Nell’area cortilizia è presente una tettoia, con piccolo fabbricato in PVC ed una piscina (H. mt. 1.08), privi di titoli autorizzativi. Il fabbricato è delimitato su tutti i lati, escluso fronte strada, con recinzione in calcestruzzo e rete metallica, al momento priva di autorizzazione. Impianti a norma, con riscaldamento a gas ed elementi in acciaio e raffrescamento con elementi tipo split. La casa è in stile “colonico” tipico della zona; si eleva in parte per due piani fuori terra ed in parte per un piano, ristrutturata negli anni 2002/2004, con materiali discreti (Cotto, infissi in legno con doppio vetri, scuroni il legno, riscaldamento a gas e impianti a norma) ed in buone condizioni. Catasto Fabbricati del Comune di Longiano, al Foglio 19, Particella 53 sub. 4, categoria A/2 di classe 2, consistenza 10 vani, Rendita Catastale €. 1.187,85; Terreno di sedime e di pertinenza identificato al Catasto Terreni del Comune di Longiano al Foglio 19, Particella 53, Ente Urbano di mq. 1.027,00 (comprende il Foglio 196,197,198,200,201,202,207,215,216,217 e 218).
Categoria Catastale: A/2 - Abitazione di tipo civile
Tipo immobile: Rustico
Superficie (mq): 193
Classe Energetica: DL 192/2005
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