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Trattasi di Albergo con appartamento e box a Gatteo (FC) Piena proprietà per l’intero di una unità immobiliare a destinazione alberghiera (denominato “Hotel Le Lune”), oltre ad un appartamento utilizzato come foresteria dell'albergo, si sviluppa su due piani (piano primo e piano secondo collegati da una scala interna) , un’autorimessa e alla corte pertinenziale, sita a Gatteo (FC), loc. Gatteo a Mare, in Via Bologna n. 3.

L' albergo è su quattro piani f.t. composto al p. terra da ingresso-reception, bar, sala da pranzo, saletta colazioni, cucina, servizi igienici, vano scale, ascensore, oltre portico di mq. 32 ca., al p. primo da corridoio, ripostiglio, n. 15 camere con bagno e balconi, al p. secondo da corridoio, ripostiglio, n. 15 camere con bagno e balconi, al p. terzo/sottotetto da corridoio, ripostiglio, n. 15 camere con bagno e balconi. I piani hanno superficie di mq 345 circa ciascuno; classe energetica D - locato a terzi per il periodo dal 03.05.24 al 30.09.24.

L'albergo è stato costruito negli anni cinquanta/sessanta ed ampliato negli anni settanta/ottanta presenta infissi esterni in alluminio elettrocolorato di colore bianco con vetri camera e tapparelle in pvc, gli infissi interni sono anch'essi in alluminio elettrocolorato di colore bianco, le pareti sono tinteggiate, quelle dei bagni sono rivestite con piastrelle di ceramica di media qualità, i pavimenti sono rifiniti con piastrelle in ceramica di vari formati e di qualità media; le facciate sono tinteggiate, il tutto in normale stato di conservazione e livello di qualità. L'immobile è provvisto di tutti gli impianti, compreso quello di condizionamento. L'area esterna è recintata sui quattro lati ed è pavimentata con betonelle in cemento. I vani ad uso servizi al piano terra e l'autorimessa hanno una superficie complessiva di mq 64 circa, al lordo della muratura, ed un'altezza di mt 1,90. I pavimenti sono in ceramica, le pareti sono tinteggiate.