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Procedura: 59/2022 - Tribunale di TERMINI IMERESE

Dettaglio di vendita

Data di vendita: 12/09/2024
Prezzo base d'asta: € 119.261

Descrizione

Lotto Unico - Trattasi di locale commerciale ubicato a Giuliana (PA), in Largo Madonna di Pompei. Nelle immediate vicinanze del centro storico, lungo la SP108, insiste l'immobile oggetto di procedura che consiste in un versatile locale commerciale, attualmente adibito a bar-ristorante-pizzeria, distribuito su 3 livelli fuori terra oltre corte di pertinenza e veranda chiusa. La zona è caratterizzata da immobili a carattere residenziale e commerciale in area dotata di parcheggi. L'immobile oggetto di pignoramento è sito a Giuliana (PA), in Largo Madonna di Pompei. L'immobile consiste in un in un versatile locale commerciale, attualmente adibito a bar-ristorante-pizzeria, distribuito su 3 livelli fuori terra oltre corte di pertinenza e veranda chiusa. Attraverso un cancello metallico, si accede prima ad una piccola corte di pertinenza aperta, poi attraverso un infisso in pvc alla veranda coperta chiusa arredata con tavoli e sedie per il servizio ai clienti. La veranda chiusa è collegata direttamente al piano terra con il locale bar, un ampio vano arredato con bancone, espositori e gelateria nel fianco est, la zona della cassa nel fianco nord e un area delimitata da pannelli verticali in metallo e vetro satinato adibita a zona slot. Sul fianco nord è presente un piccolo retrobottega (adibito a magazzino e locale tecnico), alla destra della cassa, e un servizio igienico dotato di antibagno dimensionato per l'accessibilità dei soggetti disabili, alla sinistra della cassa. Tramite la scala elicoidale si raggiunge il primo piano, un grande vano dotato di piano di lavoro e forno a legna adibito a zona ristorazione. Sul fianco nord, alla destra del vano scala, insistono i servizi igienici del piano, dotata di antibagno e due w.c. distinti e separati. Infine il secondo piano del locale, anch'esso un grande vano dotato di piani di lavori, fuochi, celle frigorifere e cappe aspiranti, adibito a cucina e laboratorio culinario. In aderenza alla scala, sul fianco nord e delimitato da infissi in pvc, insiste un piccolo ripostiglio, i servizi igienici, composti da un antibagno (adibito anche a spogliatoio) e un w.c.. Il secondo piano è dotato di una terrazza chiusa, con affaccio diretto sulla copertura del piano terra, adibito al momento del sopralluogo a magazzino e locale di deposito. L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma e acqua mentre risulta privo di impianto di riscaldamento, gas e caldaia. L'acqua calda sanitaria viene prodotta da due boiler elettrici. L'immobile è dotato di sistema di impianto di climatizzazione.

Categoria Catastale: C/1 - Negozi e botteghe
Tipo immobile: Negozio
Superficie (mq): 255