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Procedura: 79/2021 - Tribunale di LECCO

Dettaglio di vendita

Data di vendita: 16/10/2024
Prezzo base d'asta: € 794.812

Descrizione

LOTTO UNICO - Trattasi di opificio a Monticello Brianza, in via T. Moneta 18, frazione Cortenuova, costituito da diverse unità immobiliari a servizio della principale. La proprietà è composta dalle seguenti unità: -capannone ad uso artigianale-industriale al piano terra della superficie commerciale di 2.921,00 mq, suddivisibile in due aree e precisamente quella d'ingresso dove sono collocati gli uffici amministrativi, la reception ed i servizi igienici ed una seconda area caratterizzata dalla presenza di un capannone suddiviso in ampi spazi aperti, a più campate, oltre ad ambenti delimitati da pareti divisorie prefabbricate che danno spazio a magazzini, laboratori, vani tecnici ed altri servizi igienici. - locali esposizione siti al piano primo, accessibili da ingresso indipendente posto al piano terra tramite una scala, nonchè da un'altra scala che internamente collega questo piano con i locali ufficio e la zona produttiva posti a piano terra. Sono state create divisioni interne tramite l'utilizzo di pareti in legno ed arredi, tranne quella relativa alla zona dei servizi igienici con divisori in muratura. Sul locale-spazio vendita principale si aprono tre camerini; - appartamento del custode al piano primo, con accesso indipendente tramite rampa di scala posta al piano terra sul fronte principale del fabbricato ed affacciato sull'area esterna; composto da locale soggiorno/pranzo con accesso ad un piccolo terrazzino, cucina, vano ripostiglio, disimpegno, bagno e due camere e terrazzo. - appezzamento di terreno ad uso piazzale (parcheggio), delimitato su un lato dall'edificio e sull'altro da accessi carrabile e pedonale, oltre ad area antistante gli stessi che permette l'accesso diretto alla strada. - appezzamento di terreno a prato e piantumato, posto a ridosso dell'immobile. - appezzamento di terreno posto sul retro del fabbricato. Il capannone presenta altezze medie di circa 4,00 mt. ed è dotato di copertura industriale a shed sorretta da struttura costituita da pilastri e travi in cemento armato. Alcune porzioni sono controsoffittate quali le zone delimitate da pareti prefabbricate dei locali tecnici di circa 2,70 mt e le zone di servizio di circa 2,40 mt. La porzione di fabbricato destinata all'attività d'ufficio e reception più vicina all'ingresso risulta in un ottimo stato di conservazione in quanto oggetto di interventi più recenti. Il capannone risulta accessibile direttamente, oltre che dall'ingresso principale, anche da un'altra porta di servizio anch'essa aperta sul piazzale in corrispondenza di un'area con disimpegno, ripostigli e zona bagni e vari, destinata per l'ingresso addetti. Il piazzale viene utilizzabile come area parcheggio. L'accesso al piazzale avviene tramite un ampio cancello carrabile automatizzato e due accessi pedonali passando per la porzione di terreno asfaltata. Il capannone è provvisto di altro terreno composto da area a prato e piantumata, posta a ridosso dell'immobile e laterale all'area-piazzale.

Categoria Catastale: D/8 - Fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di un'attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
Tipo immobile: Capannone
Superficie (mq): 3986