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LOTTO 1 - Trattasi di unità immobiliare a destinazione d’uso ufficio/direzionale e servizi alla persona sita nel Comune di Chiari in via Brescia n.61, Condominio Iride.
L’unità immobiliare risulta occupata da un’attività di centro estetico e fa parte di un edificio all’interno di complesso edilizio commerciale. Si trova al primo ed ultimo piano raggiungibile attraverso il vano scala comune oppure con l'ascensore. Si accede dal portoncino di ingresso principale del fabbricato al numero civico 61, con provenienza dalla corte esclusiva cintata ed asfaltata, e con buona possibilità di parcheggio libero al servizio degli uffici, dei magazzini e dei negozi del complesso commerciale denominato Condominio Iride. L’unità è ben esposta e ben illuminata con affaccio diretto sul prospetto principale dell’edificio in direzione della strada principale che garantisce una buona visibilità. Nel suo interno si presenta ben tenuta e con finiture di media qualità rinnovate di recente tanto che l’aspetto generale è quello di un immobile seminuovo. Lo spazio è suddiviso in cabine/box, arredate ed attrezzate per i servizi pecifici offerti dal centro estetico, oltre ad un bagno privato ed uno destinato al pubblico, tutti i locali sono collegati tramite un corridoio spazioso alla zona di ingresso/ricevimento.
CONTESTO Il Condominio Iride confina con la principale via Brescia, che lo collega al centro del Comune di Chiari ed al Comune di Coccaglio, e che conduce all’ingresso all’autostrada A35 (BREBEMI) situato a poca distanza. Inoltre, risulta ubicato in un isolato in prossimità di altri edifici con attività commerciali avviate da tempo in una zona periferica ancora in espansione e ben servita.
