Dettaglio di vendita

Data di vendita: 22/04/2025
Prezzo base d'asta: € 56.625

Descrizione

Lotto nr. 2 E rappresentato da un'unità abitativa situata al primo livello del vecchio fabbricato a destinazione mista, residenziale e commerciale, descritto alle pagine che precedono ubicato in comune di Assisi (PG) Fraz. Capodacqua via Romana n°12, con soffitta pertinenziale posta al secondo piano del medesimo edificio. L'appartamento, censito al vigente catasto fabbricati del comune di Assisi (PG) al foglio n°162 part.lla n°283 sub 5, è ubicato al primo piano dell'edificio pignorato ed ha accesso dalla scala condominale interpiano, così come tutte le altre unità immobiliari in cui sono suddivisi i vari piani e precisamente i magazzini al piano seminterrato, le attività commerciali al piano terra, gli appartamenti e le soffitte poste rispettivamente al primo e secondo livello. Percorse tre rampe della scala condominiale, si arriva al pianerottolo di sbarco del primo piano, dove si affaccia il portone di entrata dell'appartamento posizionato sulla destra rispetto a chi percorre la scala dal basso verso l'alto, superato il quale ci si trova in un disimpegno, che oltre a svolgere la funzione d'ingresso assume anche quella di corridoio tra i vari ambienti che compongono l'appartamento. Percorrendo il detto corridoio si può accedere: - alla zona giorno composta nello specifico da due locali di forma rettangolare, posizionati l'uno di fronte all'altro, destinati a cucina abitabile con retro cucina e soggiorno, entrambi con balcone esterno in comune con le camere da letto; - alla zona notte costituita da due camere da letto matrimoniali e dal servizio igienico. Oltre quanto sopra descritto l'unità immobiliare dispone anche di una soffitta ubicata al sovrastante secondo piano dello stesso edificio, raggiungibile inizialmente tramite la scala condominiale e poi per mezzo di un disimpegno comune, non delimitato da murature, con l'altro corpo di fabbrica limitrofo sempre destinato a soffitta. Nuovo Catasto Edilizio Urbano del comune di Assisi (PG) al foglio n°162 particella n°283 sub 5, Zona Censuaria 2, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 6,0 vani, Superficie Catastale Totale 131,00 mq, Superficie Catastale Totale escluse le aree scoperte 123,00 mq, Rendita € 635,24, indirizzo Via Romana n°12, Piano primo e secondo.