Questo è solamente un annuncio di vendita. L'asta telematica si terrà sul portale del gestore incaricato dalla procedura.
Contattaci per avere un team di professionisti che ti possano assistere durante la procedura di vendita.

Procedura: 154/2013 - Tribunale di BELLUNO

Dettaglio di vendita

Data di vendita: 17/09/2024
Prezzo base d'asta: € 179.000

Descrizione

Lotto nr. 1 Gli immobili si trovano in comune di Fonzaso (BL), località Arten, con ingressi in via Nuova n. 100 e n. 102 e via Molini n. 1. Trattasi di due fabbricati con aree scoperte e parti comuni. Il primo complesso immobiliare, civico via Nuova 102 è identificato al Catasto Fabbricati al fg. 23 part. 587 sub. 1 e sub. 2 e consiste in un articolato insieme di fabbricati che compongono, al piano seminterrato e terra, un’unità commerciale (sub. 1) e al piano primo e secondo un’abitazione con soffitta (sub. 2). Il secondo complesso immobiliare, con ingressi su via Nuova 100 e su via Molini 1 è identificato al Catasto Fabbricati al fg. 23 part. 588 sub. 3 e sub. 4, e consiste in un edificio, con al piano terra un negozio (sub. 3) e ai piani terra, primo, secondo, due unità abitative (sub. 4), più soffitta e cantina. FABBRICATO A • C.F. Comune di Fonzaso (BL) – Via Nuova n. 102 Fg. 23 mapp. 587 sub. 1, cat. D/8, rendita Euro 1.435,75 proprietà 1/1 Il fabbricato è dotato di una corte interna asfaltata sulla quale, di fatto, esiste la servitù per l’accesso alle unità immobiliari della part. 588 sub 2 e 4. Il sub 1 comprende il piano terra più un magazzino interrato, un tempo utilizzati come distilleria e poi trasformati per attività di stagionatura e commercio di formaggi. Il corpo principale è composto da vani magazzino/celle e un atrio centrale con la scala in legno di accesso al piano primo (sub 2). Il vano interrato si trova sotto l’ufficio, ha un’altezza interna di circa 2,60 m e il vano non è aerato o illuminato naturalmente. L’accesso avviene tramite scala interna collegata al magazzino e all’ufficio. L’unità immobiliare si presenta nel complesso in uno stato di conservazione e di manutenzione pessimo. Gli impianti sono parziali, in parte non funzionanti, vetusti e non a norma. L’unità immobiliare non è agibile e richiede interventi di restauro, miglioramento sismico ed energetico. Per nessun impianto è stata reperita la documentazione di progetto o di conformità e, su indicazione del Giudice, non sono state predisposte le Attestazioni di Prestazione Energetica. Dalla perizia risulta che il bene è utilizzato come deposito dalla proprietà mentre da una più recente relazione delcustode risulta libero.

Categoria Catastale: D/8 - Fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di un'attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
Tipo immobile: Magazzino
Superficie (mq): 377